8 Rue Saint Georges, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 et du 2.83 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Georges, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 421 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1094 mètres
- - Collège La Moulinière à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 152 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 149 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Georges
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Georges, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 8 Rue Saint Georges se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Georges par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Georges se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Domène et 38.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Georges à Domène
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Georges est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
