13 Rue Tancrède Bastet, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Tancrède Bastet, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Tancrède Bastet, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 520 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1220 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1215 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1216 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1065 mètres
- - Collège La Moulinière à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 225 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 213 mètres
Ventes au 13 Rue Tancrède Bastet
Les 2 ventes au 13 Rue Tancrède Bastet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Tancrède Bastet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Tancrède Bastet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tancrède Bastet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Tancrède Bastet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Tancrède Bastet dans son marché local
Prix du 13 Rue Tancrède Bastet par rapport à la voie
Sur Rue Tancrède Bastet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 13 Rue Tancrède Bastet se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Tancrède Bastet par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Tancrède Bastet se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Domène et 49.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Tancrède Bastet à Domène
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Tancrède Bastet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
