4 Allée de la Chartreuse, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°3 et du 14.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de la Chartreuse, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mairie-Langevin à dominante résidentielle.
10 niveaux - 176 logements - 2066 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Marie Curie à 104 mètres
- - Échirolles à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 212 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 119 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Chartreuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Allée de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 4 Allée de la Chartreuse se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Chartreuse par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de la Chartreuse se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 19.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de la Chartreuse à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de la Chartreuse est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
