2 Allée Eugène Sue, 38130 Échirolles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 949 € à 2 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Eugène Sue, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Allée Eugène Sue, 38130 Échirolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 4 locaux - 54 parkings - 1139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échirolles, Marie Curie à 96 mètres
- Échirolles à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1550 mètres
- Collège Louis Lumière à 535 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 47 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 311 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Eugène Sue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Eugène Sue(2 251€)

3 Allée Eugène Sue(2 217€)

4 Allée Eugène Sue(2 312€)

28 Avenue du 8 mai 1945(2 241€)

26 Avenue du 8 mai 1945(2 237€)

30 Avenue du 8 mai 1945(2 256€)

24 Avenue du 8 mai 1945(2 342€)

7 Rue Honoré de Balzac(2 214€)

Prix du 2 Allée Eugène Sue dans son marché local

Prix du 2 Allée Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Allée Eugène Sue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Allée Eugène Sue se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Eugène Sue par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Eugène Sue se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 20.74 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Truffaut, 38130 Échirolles(2,140 €)

Allée Gaston Leroux, 38130 Échirolles(2,297 €)

Avenue du 8 mai 1945, 38130 Échirolles(2,386 €)

Rue Honoré de Balzac, 38130 Échirolles(2,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.