4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 91 logements - 100 parkings - 1564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, La Rampe - Centre Ville à 208 mètres
- - Échirolles à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1397 mètres
- - Collège Louis Lumière à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 181 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 285 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail dans son marché local
Prix du 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 10.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Pierre Alexis Ponson du Terrail est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
