12 Avenue Danielle Casanova, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 17.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 249 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Danielle Casanova, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
19 niveaux - 249 logements - 3617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Colonel Manhès à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 353 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 336 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 12 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 12 Avenue Danielle Casanova se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Danielle Casanova par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Danielle Casanova se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 39.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Danielle Casanova à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Danielle Casanova est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
