23 Avenue Danielle Casanova, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Danielle Casanova, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 108 logements - 1087 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Danielle Casanova à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 347 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 223 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 97 mètres
Ventes au 23 Avenue Danielle Casanova
Les 4 ventes au 23 Avenue Danielle Casanova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Danielle Casanova, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 23 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 23 Avenue Danielle Casanova se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Danielle Casanova par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Danielle Casanova se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 48.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Danielle Casanova à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Danielle Casanova est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 23 Avenue Danielle Casanova à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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