4 Avenue Danielle Casanova, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 17.05 % à celui du n°9 et du 24.37 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Danielle Casanova, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Musée Géo Charles à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 467 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 363 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 260 mètres
Ventes au 4 Avenue Danielle Casanova
Les 4 ventes au 4 Avenue Danielle Casanova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Danielle Casanova, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 4 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 4 Avenue Danielle Casanova se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Danielle Casanova par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Danielle Casanova se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 37.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Danielle Casanova à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Danielle Casanova est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
