7 a Avenue de Kimberley, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue de Kimberley, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 b et du 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Avenue de Kimberley, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Granges Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 593 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Le Château à 111 mètres
- - Échirolles à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 952 mètres
- - Collège Louis Lumière à 676 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 637 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 663 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Avenue de Kimberley
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Avenue de Kimberley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Avenue de Kimberley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Avenue de Kimberley, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue de Kimberley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue de Kimberley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue de Kimberley dans son marché local
Prix du 7 a Avenue de Kimberley par rapport à la voie
Sur Avenue de Kimberley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 7 a Avenue de Kimberley se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue de Kimberley par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Avenue de Kimberley se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 4.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Avenue de Kimberley à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 7 a Avenue de Kimberley est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
