111 a Avenue de la République, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 a Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°111 b et de n°111 c.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 a Avenue de la République, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Avenue De La République à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 166 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 111 a Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 111 a Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 a Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 a Avenue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 a Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 a Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 a Avenue de la République dans son marché local
Prix du 111 a Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 111 a Avenue de la République se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 a Avenue de la République par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 a Avenue de la République se situe 68.98 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 27.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 a Avenue de la République à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 111 a Avenue de la République est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
