2 Avenue de la République, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°6 d et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la République, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Denis Papin à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 905 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 323 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 291 mètres
Ventes au 2 Avenue de la République
Les 2 ventes au 2 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la République se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Échirolles et -15.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 2 Avenue de la République à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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