68 Avenue de la République, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°60 et de n°60 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Avenue de la République, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Stade à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1248 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 412 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 68 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 68 Avenue de la République se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de la République par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Avenue de la République se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 14.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Avenue de la République à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 68 Avenue de la République est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
