137 Cours Jean Jaurès, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 137 Cours Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°92 et de n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Cours Jean Jaurès, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Ecureuil à 186 mètres
- - Échirolles à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 999 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 420 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Cours Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 137 Cours Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Cours Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Cours Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Cours Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Cours Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Cours Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 137 Cours Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 137 Cours Jean Jaurès se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Cours Jean Jaurès par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Cours Jean Jaurès se situe 41.52 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 55.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Cours Jean Jaurès à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 137 Cours Jean Jaurès est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
