48 Cours Jean Jaurès, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Cours Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°50 mais inférieur de 44.31 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Cours Jean Jaurès, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ouest Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Quinzaine à 152 mètres
- - Échirolles à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 994 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 139 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Cours Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 48 Cours Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Cours Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Cours Jean Jaurès, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Cours Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Cours Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Cours Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 48 Cours Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Cours Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 48 Cours Jean Jaurès se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Cours Jean Jaurès par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Cours Jean Jaurès se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 44.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Cours Jean Jaurès à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 48 Cours Jean Jaurès est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
