2 Rue Albert Carpano, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Carpano, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Carpano, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Quinzaine à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Carpano
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Carpano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Carpano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Carpano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Carpano dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Carpano par rapport à la voie
Sur Rue Albert Carpano, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue Albert Carpano se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Carpano par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Carpano se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 31.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Carpano à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Carpano est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
