12 Rue Anatole France, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Anatole France, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Musée Géo Charles à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 186 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 145 mètres
Ventes au 12 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 12 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Anatole France, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 12 Rue Anatole France se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Anatole France se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 47.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Anatole France à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Anatole France est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
