3 Rue Colonel Fabien, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Colonel Fabien, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 123 mètres
- - Échirolles à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1220 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 140 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colonel Fabien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 3 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 3 Rue Colonel Fabien se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colonel Fabien par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Colonel Fabien se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 29.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
