32 Rue de Stalingrad, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 25.42 % à celui du n°34 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Stalingrad, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Denis Papin à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 969 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 327 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 283 mètres
Ventes au 32 Rue de Stalingrad
Les 2 ventes au 32 Rue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Stalingrad, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 32 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 32 Rue de Stalingrad se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Stalingrad par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Stalingrad se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 7.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 32 Rue de Stalingrad à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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