2 Rue et Impasse du Docteur Pascal, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
156 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 270 mètres
- - Échirolles à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 117 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal dans son marché local
Prix du 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal par rapport à la voie
Sur Rue et Impasse du Docteur Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 21.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 2 Rue et Impasse du Docteur Pascal à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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