9 Rue Eugène Pottier, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 1 879 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Eugène Pottier, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ouest Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Navis à 233 mètres
- - Échirolles à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1394 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Pottier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 9 Rue Eugène Pottier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Pottier par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Eugène Pottier se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 29.04 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Eugène Pottier à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Eugène Pottier est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 9 Rue Eugène Pottier à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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