8 Rue Galilée, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Galilée, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°6 et du 21.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Galilée, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Village 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 557 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Denis Papin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 739 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 44 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Galilée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Galilée dans son marché local
Prix du 8 Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 8 Rue Galilée se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Galilée par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Galilée se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 2.09 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Galilée à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Galilée est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
