1 bis Rue Guy Môquet, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Guy Môquet, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Guy Mocquet à 87 mètres
- - Échirolles à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 746 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 689 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 684 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Guy Môquet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 1 bis Rue Guy Môquet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guy Môquet par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Guy Môquet se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 8.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Guy Môquet à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Guy Môquet est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 1 bis Rue Guy Môquet à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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