23 Rue Léo Lagrange, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Léo Lagrange, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Auguste Delaune à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Delaune à 300 mètres
- - Ecole primaire Auguste Delaune à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léo Lagrange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 23 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 23 Rue Léo Lagrange se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léo Lagrange par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léo Lagrange se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 3.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Léo Lagrange à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Léo Lagrange est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
