44 Rue Lucien Sampaix, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue Lucien Sampaix, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 40 logements - 3092 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Paul Langevin à 129 mètres
- - Échirolles à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 680 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 568 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lucien Sampaix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 44 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 44 Rue Lucien Sampaix se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lucien Sampaix par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lucien Sampaix se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 2.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
