2 bis Rue Marc Fève, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marc Fève, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
107 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Marc Fève, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Viscose-Luire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Quinzaine à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 431 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marc Fève
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marc Fève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marc Fève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marc Fève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marc Fève dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marc Fève par rapport à la voie
Sur Rue Marc Fève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 bis Rue Marc Fève se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marc Fève par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Marc Fève se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 30.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Marc Fève à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Marc Fève est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 2 bis Rue Marc Fève à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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