4 a Rue Paul Cézanne, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°4 b et de n°4 e.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 a Rue Paul Cézanne, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Stade à 159 mètres
- - Échirolles à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 896 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 845 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 492 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Paul Cézanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 4 a Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 4 a Rue Paul Cézanne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Paul Cézanne par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Paul Cézanne se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 20.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 4 a Rue Paul Cézanne à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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