6 Rue Paul Cézanne, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 587 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Cézanne, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Stade à 135 mètres
- - Échirolles à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 953 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 903 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 435 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Cézanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 6 Rue Paul Cézanne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Cézanne par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Cézanne se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 2.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Cézanne à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Cézanne est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au 6 Rue Paul Cézanne à Échirolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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