20 Avenue du Montcelet, 38380 Entre-deux-Guiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Montcelet, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°134 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
À propos du 20 Avenue du Montcelet, 38380 Entre-deux-Guiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Entre-deux-Guiers.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St-Bruno à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Montcelet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Montcelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Montcelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Montcelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Montcelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Montcelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Montcelet dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Montcelet par rapport à la voie
Sur Avenue du Montcelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 20 Avenue du Montcelet se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Montcelet par rapport à Entre-deux-Guiers et à Isère
À Entre-deux-Guiers, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Montcelet se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Entre-deux-Guiers et -27.17 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-deux-Guiers a augmenté de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2022 à 2 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
