4 Impasse de la Mievre, 38380 Entre-deux-Guiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Mievre, affiche un prix moyen de 1 777 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Mievre, 38380 Entre-deux-Guiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St-Bruno à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Mievre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Mievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Mievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Mievre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Mievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Mievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Mievre dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Mievre par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mievre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Impasse de la Mievre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Mievre par rapport à Entre-deux-Guiers et à Isère
À Entre-deux-Guiers, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Mievre se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Entre-deux-Guiers et 34.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Mievre à Entre-deux-Guiers
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Mievre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Entre-deux-Guiers, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entre-deux-Guiers a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
