12 Impasse des Rousses, 38380 Entre-deux-Guiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Rousses, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Impasse des Rousses, 38380 Entre-deux-Guiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Entre-deux-Guiers.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 528 mètres
- - Ecole primaire à 396 mètres
Ventes au 12 Impasse des Rousses
Les 2 ventes au 12 Impasse des Rousses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Rousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Rousses, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Rousses dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Rousses par rapport à la voie
Sur Impasse des Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 12 Impasse des Rousses se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Rousses par rapport à Entre-deux-Guiers et à Isère
À Entre-deux-Guiers, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Rousses se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Entre-deux-Guiers et -0.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-deux-Guiers a augmenté de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2022 à 2 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
