13 Impasse des Rousses, 38380 Entre-deux-Guiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Rousses, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Impasse des Rousses, 38380 Entre-deux-Guiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Entre-deux-Guiers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 504 mètres
- - Ecole primaire à 365 mètres
Ventes au 13 Impasse des Rousses
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Rousses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Rousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Rousses, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Rousses dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Rousses par rapport à la voie
Sur Impasse des Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 13 Impasse des Rousses se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Rousses par rapport à Entre-deux-Guiers et à Isère
À Entre-deux-Guiers, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Rousses se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Entre-deux-Guiers et -8.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-deux-Guiers a augmenté de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2022 à 2 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
