4 Rue des Delphinelles, 38380 Entre-deux-Guiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Delphinelles, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Delphinelles, 38380 Entre-deux-Guiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Entre-deux-Guiers.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcelet à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bruno à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bruno à 221 mètres
Ventes au 4 Rue des Delphinelles
Les 2 ventes au 4 Rue des Delphinelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Delphinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Delphinelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Delphinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Delphinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Delphinelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Delphinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Delphinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 4 Rue des Delphinelles se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Delphinelles par rapport à Entre-deux-Guiers et à Isère
À Entre-deux-Guiers, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Delphinelles se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Entre-deux-Guiers et -8.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entre-deux-Guiers a augmenté de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au premier semestre 2022 à 2 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
