8 Allée des Matives, 38780 Estrablin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Matives, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Allée des Matives, 38780 Estrablin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Estrablin.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 730 mètres
Ventes au 8 Allée des Matives
Les 2 ventes au 8 Allée des Matives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Matives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Matives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Matives dans son marché local
Prix du 8 Allée des Matives par rapport à la voie
Sur Allée des Matives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 8 Allée des Matives se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Matives par rapport à Estrablin et à Isère
À Estrablin, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Matives se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Estrablin et 28.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estrablin a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 986 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 050 € au 8 Allée des Matives à Estrablin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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