12 Allée du Michalin, 38780 Estrablin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Michalin, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée du Michalin, 38780 Estrablin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Estrablin.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Michalin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Michalin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Michalin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Michalin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Michalin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Michalin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Michalin dans son marché local
Prix du 12 Allée du Michalin par rapport à la voie
Sur Allée du Michalin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 12 Allée du Michalin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Michalin par rapport à Estrablin et à Isère
À Estrablin, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Michalin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Estrablin et 4.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estrablin a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 986 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 12 Allée du Michalin à Estrablin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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