9 Route du Prainay, 38780 Estrablin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Prainay, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route du Prainay, 38780 Estrablin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Estrablin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Michalin à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Prainay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Prainay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Prainay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Prainay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Prainay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Prainay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Prainay dans son marché local
Prix du 9 Route du Prainay par rapport à la voie
Sur Route du Prainay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 9 Route du Prainay se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Prainay par rapport à Estrablin et à Isère
À Estrablin, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Prainay se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Estrablin et -11.65 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estrablin a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 986 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 9 Route du Prainay à Estrablin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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