1 Allée Gaston Bachelard, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Gaston Bachelard, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Gaston Bachelard, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 346 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 236 mètres
Ventes au 1 Allée Gaston Bachelard
Une vente a été recensée au 1 Allée Gaston Bachelard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Gaston Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Gaston Bachelard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gaston Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gaston Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Gaston Bachelard dans son marché local
Prix du 1 Allée Gaston Bachelard par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Bachelard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 1 Allée Gaston Bachelard se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Gaston Bachelard par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Gaston Bachelard se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 8.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Gaston Bachelard à Eybens
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Gaston Bachelard est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
