2 Allée Rosa Parks, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Rosa Parks, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Rosa Parks, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 834 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 892 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 70 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Rosa Parks, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Rosa Parks dans son marché local
Prix du 2 Allée Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Allée Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Allée Rosa Parks se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Rosa Parks par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Rosa Parks se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Eybens et 15.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Rosa Parks à Eybens
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Rosa Parks est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
