156 b Avenue Jean Jaures, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 b Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°156 a et de n°162.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 b Avenue Jean Jaures, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 56 parkings - 983 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Le Bourg à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 137 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 197 mètres
Ventes au 156 b Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 156 b Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 b Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 b Avenue Jean Jaures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 b Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 b Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 b Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 156 b Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 156 b Avenue Jean Jaures se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 b Avenue Jean Jaures par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 b Avenue Jean Jaures se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 16.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 b Avenue Jean Jaures à Eybens
Le loyer moyen estimé au 156 b Avenue Jean Jaures est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
