rue Descartes, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Descartes, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Descartes dans son marché local
Prix rue Descartes par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements rue Descartes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Eybens et 3.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Descartes à Eybens
Le loyer moyen estimé rue Descartes est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Descartes
Les ventes enregistrées rue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Maisons Neuves à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 333 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 566 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Le val à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Descartes
Adresses rue Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Descartes, classées par tranches de numéros.
