4 impasse jean-baptiste lully, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse jean-baptiste lully, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 impasse jean-baptiste lully, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 251 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse jean-baptiste lully
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse jean-baptiste lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse jean-baptiste lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse jean-baptiste lully, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse jean-baptiste lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse jean-baptiste lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse jean-baptiste lully dans son marché local
Prix du 4 impasse jean-baptiste lully par rapport à la voie
Sur impasse jean-baptiste lully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 4 impasse jean-baptiste lully se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse jean-baptiste lully par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse jean-baptiste lully se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 38.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 900 € au 4 impasse jean-baptiste lully à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 549 € si le professionnel les prend en charge.
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