8 Place de Verdun, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place de Verdun, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Le Bourg à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 242 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de Verdun, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 8 Place de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Verdun par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de Verdun se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 23.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 8 Place de Verdun à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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