12 Préfleury, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Préfleury, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Préfleury, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Eybens - Odyssée (Dir. Vizille) à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1089 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1512 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 433 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Préfleury
Aucune vente n'a été recensée au 12 Préfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Préfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Préfleury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Préfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Préfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Préfleury dans son marché local
Prix du 12 Préfleury par rapport à la voie
Sur Préfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 12 Préfleury se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Préfleury par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Préfleury se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 50.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 200 € au 12 Préfleury à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 555 € en assurant vous-même les visites, ou 2 778 € si le professionnel les prend en charge.
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