18 Préfleury, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Préfleury, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Préfleury, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Eybens - Odyssée (Dir. Vizille) à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1077 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1503 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 381 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 320 mètres
Ventes au 18 Préfleury
Une vente a été recensée au 18 Préfleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Préfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Préfleury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Préfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Préfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Préfleury dans son marché local
Prix du 18 Préfleury par rapport à la voie
Sur Préfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 18 Préfleury se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Préfleury par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Préfleury se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 44.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 150 € au 18 Préfleury à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 354 € en assurant vous-même les visites, ou 2 677 € si le professionnel les prend en charge.
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