40 Préfleury, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 919 € à 4 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Préfleury, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 40 Préfleury, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1175 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 448 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Préfleury

Aucune vente n'a été recensée au 40 Préfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Préfleury dans son marché local

Prix du 40 Préfleury par rapport à la voie

Sur Préfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 40 Préfleury se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Préfleury par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Préfleury se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 32.64 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 38320 Eybens(3,771 €)

Rue Berlioz, 38320 Eybens(3,979 €)

Rue Lamartine, 38320 Eybens(3,355 €)

rue Cézanne, 38320 Eybens(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 40 Préfleury

Les biens actuellement en vente autour du 40 Préfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.