8 Préfleury, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Préfleury, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et du 0.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Préfleury, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Eybens - Odyssée (Dir. Vizille) à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1133 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1553 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 485 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Préfleury
Aucune vente n'a été recensée au 8 Préfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Préfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Préfleury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Préfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Préfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Préfleury dans son marché local
Prix du 8 Préfleury par rapport à la voie
Sur Préfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 8 Préfleury se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Préfleury par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Préfleury se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 54.98 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
