5 Rue Auguste Comte, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Auguste Comte, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bourg à 368 mètres
- - Ecole primaire Les Ruires à 213 mètres
Ventes au 5 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 5 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Auguste Comte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 5 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 5 Rue Auguste Comte se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Auguste Comte par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Auguste Comte se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Eybens et 25.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 700 € au 5 Rue Auguste Comte à Eybens, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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