Avenue d'Echirolles, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Echirolles, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Echirolles dans son marché local
Prix Avenue d'Echirolles par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Echirolles se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 5.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Echirolles à Eybens
Le loyer moyen estimé Avenue d'Echirolles est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Echirolles
Les ventes enregistrées Avenue d'Echirolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Echirolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1552 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1937 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 164 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Echirolles
Adresses Avenue d'Echirolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Echirolles, classées par tranches de numéros.
