8 Rue de l’Industrie, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l’Industrie, 38320 Eybens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Val D'eybens à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 494 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 894 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Le val à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Industrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Industrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 8 Rue de l’Industrie se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Industrie par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l’Industrie se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Eybens et 15.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l’Industrie à Eybens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l’Industrie est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
