22 rue Diderot, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 666 €

de 2 801 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Diderot, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 666 €/m²0 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 rue Diderot, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 1189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1038 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1460 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 137 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Diderot(3 666€)

18 rue Diderot(3 610€)

16 rue Diderot(3 600€)

14 rue Diderot(3 601€)

12 rue Diderot(3 598€)

10 rue Diderot(3 604€)

32 Rue Charles Piot(3 676€)

30 Rue Charles Piot(3 673€)

Prix du 22 rue Diderot dans son marché local

Prix du 22 rue Diderot par rapport à la voie

Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 22 rue Diderot se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Diderot par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Diderot se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 29.68 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rosa Parks, 38320 Eybens(3,598 €)

Impasse André Gide, 38320 Eybens(3,566 €)

Rue Baudelaire, 38320 Eybens(3,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.