22 rue Diderot, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 et du 1.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 rue Diderot, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 1189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 137 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Diderot dans son marché local
Prix du 22 rue Diderot par rapport à la voie
Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 22 rue Diderot se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Diderot par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Diderot se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 60.16 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
