4 rue Diderot, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 807 € à 4 088 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 rue Diderot, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°6 et de 5.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 rue Diderot, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 1189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 928 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1345 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 91 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 156 mètres

Ventes au 4 rue Diderot

Une vente a été recensée au 4 rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

345 500 €(2 978 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

4 rue Diderot, 38320 Eybens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Diderot(3 611€)

8 rue Diderot(3 605€)

10 rue Diderot(3 604€)

12 rue Diderot(3 598€)

14 rue Diderot(3 601€)

16 rue Diderot(3 600€)

18 rue Diderot(3 610€)

23 Rue Victor Hugo(3 599€)

Prix du 4 rue Diderot dans son marché local

Prix du 4 rue Diderot par rapport à la voie

Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 4 rue Diderot se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Diderot par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Diderot se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Eybens et 20.59 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rosa Parks, 38320 Eybens(3,598 €)

Impasse André Gide, 38320 Eybens(3,566 €)

Rue Baudelaire, 38320 Eybens(3,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.