4 rue Diderot, 38320 Eybens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 rue Diderot, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 1189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 928 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 91 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 156 mètres
Ventes au 4 rue Diderot
Une vente a été recensée au 4 rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Diderot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Diderot dans son marché local
Prix du 4 rue Diderot par rapport à la voie
Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 4 rue Diderot se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Diderot par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Diderot se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 36.43 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 500 € au 4 rue Diderot à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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